上錯(cuò)大學(xué)怎么辦(上錯(cuò)大學(xué)一直后悔怎么釋懷)

就是說如果你進(jìn)了一所不是特別好的大學(xué)，你會遭受多大的損失？上大學(xué)重要嗎？我們說，人生有三件大事。從來沒有人上過大學(xué)。

首先是選擇合適的城市。第二件事是找到合適的工作。第三件事是尋找優(yōu)質(zhì)的合作伙伴。大學(xué)重要嗎？好的大學(xué)建在好的城市更重要。如果你上的是普通大學(xué)，但你在一個(gè)好城市，那也不錯(cuò)了。你就讀的是一個(gè)普通的專業(yè)，而不是一所特別好的學(xué)校。別擔(dān)心，你的生活并不灰暗。大家不用自憐吧？不要說再見，就覺得人生沒有未來。最多也就你損失200萬而已。沒關(guān)系。最大的影響是什么？如果你專業(yè)不好也沒關(guān)系，因?yàn)檎f實(shí)話，你在大學(xué)里學(xué)到的東西并沒有多大用處。直接應(yīng)用到社會上是很困難的。你需要學(xué)習(xí)的是結(jié)構(gòu)化思維。這種專業(yè)思維你學(xué)會了嗎？

這是什么專業(yè)思維？你所學(xué)的每一個(gè)專業(yè)都是一種生存之道。這里的思考非常重要。貝佐斯知道他是誰嗎？它來自哪個(gè)組？亞馬遜創(chuàng)始人貝索斯和特斯拉創(chuàng)始人馬斯克都學(xué)習(xí)過專業(yè)物理學(xué)。他們是學(xué)物理的，但他們并不是在物理行業(yè)工作的，對吧？但他們可以利用物理學(xué)來思考。

馬斯克曾表示，物理思維對他影響很大。當(dāng)然并不是說你一定要做好題目。那不重要。什么是物理學(xué)？什么是物理學(xué)？這是機(jī)械性思維。很多機(jī)械專業(yè)的學(xué)生非常討厭機(jī)械，覺得機(jī)械不賺錢。也有很多人認(rèn)為機(jī)械思維很死板，其實(shí)不然。也就是說，機(jī)械思維更全面地看待世界。你看看牛頓的模型，對嗎？看看太陽系，它看起來像一臺機(jī)器嗎？如果你用機(jī)械思維看世界，你能想到什么？當(dāng)你分析一個(gè)國家或一個(gè)人時(shí)，你的機(jī)械思維比你的個(gè)人分析強(qiáng)大很多很多倍。

你認(rèn)為希特勒樹敵眾多，為什么還要進(jìn)攻蘇聯(lián)？每個(gè)人。這是由希特勒的性格決定的嗎？不，因?yàn)橄Ｌ乩账诘牡谌蹏鴻C(jī)器快沒油了，他必須到外面尋找石油來維持機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)。這油是什么？都是各種財(cái)富，所以他想通過征服世界來賺錢，壯大他的德意志帝國，對嗎？

你看，用這種思維很容易解釋。讓我告訴你我的例子。你看，我學(xué)的是導(dǎo)演，并沒有當(dāng)導(dǎo)演的打算。我讀了一個(gè)對我來說毫無用處的蹩腳專業(yè)。我沒有成為導(dǎo)演。我確實(shí)當(dāng)不了導(dǎo)演。我只觸及了表面，但是伙計(jì)們。但我理解導(dǎo)演的想法。什么是導(dǎo)演？大家想一想，這是藝術(shù)創(chuàng)作嗎？這是拍電影嗎？這些只是結(jié)構(gòu)化思維的表現(xiàn)。你要仔細(xì)想一想導(dǎo)演這個(gè)職業(yè)，他是怎么用這個(gè)思維去做事的，導(dǎo)演真正的責(zé)任是什么？

大家，你們真正的責(zé)任是什么？你擅長將各種元素組合在一起創(chuàng)造出新的東西嗎？導(dǎo)演想控制誰？演員負(fù)責(zé)，執(zhí)行導(dǎo)演負(fù)責(zé)，對嗎？它需要管道和道具、編舞、后期制作、燈光、編劇、后期制作、調(diào)度、表演和指導(dǎo)演員。像廚師一樣，將各種元素結(jié)合起來，打造出屬于自己的美食。

生活是導(dǎo)演嗎？您是經(jīng)理還是董事？在飯局上，讓別人為你做事，表現(xiàn)得好，如何協(xié)調(diào)人與人之間的關(guān)系，把握對方的情緒，告訴別人如何做事。這是導(dǎo)演的一種想法嗎？你明白嗎？

當(dāng)你用這種層次思維來思考問題的時(shí)候，即使是思考房地產(chǎn)的時(shí)候，我真的可以整合很多東西。你知道我為什么在買房的時(shí)候一直告訴你買什么嗎？很多人不明白低單價(jià)買大面積意味著什么。如果你用機(jī)械化、結(jié)構(gòu)化的思維來看待，你就會知道我為什么這樣做。你必須知道我所說的背后的想法，讓我引導(dǎo)你走出我所說的。為什么面積大、單價(jià)低的房子好？大家想一想3秒321

當(dāng)你思考的時(shí)候聽我說，你會感覺好一些。首先，你決定房子是否值得購買。我說的是你現(xiàn)在的想法。我提到的這些點(diǎn)可能都會改變。以前不是這樣的。我也告訴過你，盡量買大一點(diǎn)的房子，改善一下的房子，140平米到50平米以上的。這是現(xiàn)在的主力。近15、20年，主要房型在90平米左右。不過這個(gè)東西雖然現(xiàn)在很小，單價(jià)也不是很高，但是未來成長的空間卻很弱。現(xiàn)在一定要買面積大、單價(jià)稍低的東西。相對而言，你未來的利潤升值空間比較大。你是什么意思？因?yàn)楝F(xiàn)在很多人都想租大房子，改善生活。他們并不是特別缺錢。有能力買房的人都想住更大的房子。尤其是口罩事件之后，我們很多時(shí)間都待在家里。誰愿意每天低頭吵鬧呢？所以你可以看到這個(gè)房子的盈利點(diǎn)有3點(diǎn)。

第一點(diǎn)。就是你的價(jià)差，你單位面積的價(jià)差，賣價(jià)是多少，買價(jià)是多少，這是你單位面積的價(jià)差，然后計(jì)算持有面積，就是第二個(gè)點(diǎn)。第三點(diǎn)是周轉(zhuǎn)率是多少。雖然大戶型的成交率相對較低，但戶型較小的小戶型由于總價(jià)相對較低，相對來說更容易出售。但你不能兩者兼得，你不能兩者兼得，你不能兩者兼得，對嗎？如果能占兩點(diǎn)就好了。首先，你的賣出價(jià)減去買入價(jià)，差額，利潤會更高。由于單價(jià)較低，有增長空間。你有這個(gè)差價(jià)。房型很多。我告訴你，房型有很多種。你買了之后，即使是豪宅，即使是在非常優(yōu)質(zhì)的地段，未來幾年也不一定會上漲。

看看上海的翠湖天地。翠湖天地開業(yè)10年，位置非常好。翠湖世界四期位于新天地。當(dāng)時(shí)的開盤價(jià)是15萬到6萬。然后五六年過去了，還是十五十六歲，沒有什么東西漲價(jià)那么多了。沒有什么東西價(jià)格上漲那么多。但周邊地區(qū)的其他小公寓，而不是豪華住宅，正在迅速上漲。但現(xiàn)在我好像看到，這幾個(gè)月，一套已經(jīng)賣到20萬以上了，所以價(jià)格上漲是周期性的。

所以請記住，大面積單價(jià)低，就占兩點(diǎn)。第一個(gè)是有差價(jià)的空間，因?yàn)橘I的時(shí)候單價(jià)低，如果稍微上漲的話，就會有一些差價(jià)的空間。第二個(gè)面積更大?？梢钥吹竭€有傳播的空間。如果將其乘以面積，則總價(jià)中的價(jià)差會更大。雖然成交率有點(diǎn)低，但還是很不錯(cuò)的。