清邁塔佩門簡(jiǎn)介(泰國(guó)塔佩門)

稀缺！

清邁古城區(qū)塔佩門

永久產(chǎn)權(quán)

低密度現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)

精裝公寓發(fā)售！

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：清邁·康平居

開(kāi)發(fā)公司：ThepayomGroup

項(xiàng)目地點(diǎn)：清邁MuangChangKlanViengping路2號(hào)。

面積：9萊（約21.6英畝）

項(xiàng)目詳情：37家商鋪；1棟4層住宅樓；2棟6層住宅樓

戶型面積：開(kāi)間：30平米；一房：45平米

社區(qū)設(shè)施：健身房、閉路監(jiān)控、電梯、健身房、門禁系統(tǒng)、24小時(shí)保安、室外停車場(chǎng)、便利店、迷你大C、生鮮市場(chǎng)

價(jià)格區(qū)間：6萬(wàn)泰銖/平米，每套180萬(wàn)泰銖起，約人民幣38萬(wàn)。

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

物業(yè)費(fèi)：35泰銖/平方米/月

維護(hù)基金：300泰銖/平方米（一次性費(fèi)用）

轉(zhuǎn)讓稅：1%

清邁古城位于泰國(guó)北部，是泰國(guó)第二大城市。該市風(fēng)景秀麗，花木繁茂，氣候涼爽。被譽(yù)為“泰北玫瑰”，發(fā)展水平僅次于首都曼谷。清邁自然環(huán)境優(yōu)美，平均海拔300米。它是泰國(guó)高原城市，氣候涼爽，是著名的避暑勝地。

清邁曾長(zhǎng)期是蘭納王國(guó)的首都，至今仍保留著許多珍貴的歷史文化遺跡。城內(nèi)古老的寺廟代表了泰北燦爛的歷史文化。同時(shí)，清邁還以其絲綢和紡織品而聞名。每年有大量絲綢和紡織品出口，是泰國(guó)制造業(yè)的重要支柱。

作為鄧麗君生前夢(mèng)想的泰北小鎮(zhèn)，清邁以其壯麗的自然環(huán)境和古老的人文歷史，成為許多國(guó)際人士的退休天堂。

古老小城

老城門、古城墻和護(hù)城河，歷經(jīng)700多年的風(fēng)霜，依然保護(hù)著清邁古城。完全修復(fù)的塔佩門以橙紅色磚墻歡迎游客。300多座寺廟和佛塔，作為歷史和文化積淀的見(jiàn)證，散落在大街小巷。古樸而滄桑的柴迪隆寺和雄偉的雙龍寺就是著名的代表。

文藝店鋪

在清邁，每隔幾步就能遇到一家充滿文藝氣息的商店。人們悠閑地享用咖啡和甜點(diǎn)，或挑選配飾、香薰，甚至搜尋古董、舊書，讓時(shí)間靜靜流逝。古城內(nèi)部，以及古城西邊的寧曼路和東邊的梅坪河，是商鋪?zhàn)罴械膮^(qū)域。值得花半天到一整天的時(shí)間步行或騎自行車漫步。

熱鬧市集

熱鬧歡樂(lè)、物美價(jià)廉的市場(chǎng)早已成為清邁的名片。人們?cè)谑袌?chǎng)里購(gòu)買手工藝品、民族服飾、品嘗特色小吃，甚至體驗(yàn)殺馬殺雞，貼近最真實(shí)的市民生活。最受歡迎的市場(chǎng)是周六夜市和周日夜市（僅在周末設(shè)立攤位）、每天開(kāi)放的長(zhǎng)康路夜市以及當(dāng)?shù)厝司奂耐吡_羅市場(chǎng)（WaroroMarket）。

清邁古城外圍黃金地段——“富人區(qū)”長(zhǎng)康路

目前清邁市區(qū)規(guī)模以古城為主，并不斷向外發(fā)展。政府對(duì)古城的保護(hù)，導(dǎo)致清邁離古城越近的房產(chǎn)價(jià)格就越高。至于長(zhǎng)康路，作為緊鄰古城的富人區(qū)，各大知名品牌公司（如星巴克、漢堡王、麥當(dāng)勞）和酒店（如艾美、香格里拉酒店）的入駐，帶動(dòng)了土地的上漲。長(zhǎng)康路的房?jī)r(jià)也一年比一年高。

2016年至2019年，清邁的地價(jià)評(píng)估上漲了6.7%，清邁昌康路的地價(jià)仍然是整個(gè)清邁的最高地價(jià)冠軍。據(jù)調(diào)查，目前長(zhǎng)康路周邊一居室的租金水平約為3000-4000元/月，兩居室的租金水平約為6000-7000元/月。

縱觀長(zhǎng)康路房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)情況，由于土地稀缺，加上開(kāi)發(fā)商的豪華建設(shè)，房?jī)r(jià)一度讓購(gòu)房者猶豫觀望。隨著本來(lái)就極其稀缺的項(xiàng)目陸續(xù)被搶購(gòu)一空，看著房?jī)r(jià)連年上漲，當(dāng)后來(lái)退休的投資者醒悟過(guò)來(lái)時(shí)，他們已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了。

如今，清邁當(dāng)?shù)氐腡hepayom集團(tuán)公司繼承并保持著清邁淳樸悠久的人文風(fēng)情，回歸生活本身的理念和理念。為清邁昌康路旁的稀缺土地賦予必要簡(jiǎn)約的格調(diào)，打造清邁首個(gè)黃金地段最實(shí)惠的價(jià)格低密度永久產(chǎn)權(quán)公寓——康平居。

24家MiniBigC超市和7-11超市營(yíng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)日用品，還有洗衣店、日用品店、雜貨店、咖啡館、餐館等。

0M24小時(shí)7-11便利店

0M24小時(shí)迷你大C

0.4KM清邁公立婦幼醫(yī)院

0.8KM清邁3D博物館

1.4KM清邁昌康路夜市夜市

1.5KM清邁醫(yī)療中心醫(yī)院

1.5KM清邁周六夜市

1.6KM清邁攀提普購(gòu)物中心

1.8KM清邁塔佩門廣場(chǎng)

2.5KM羅賓遜購(gòu)物中心

3KM清邁拉姆國(guó)際醫(yī)院

3.5KM清邁國(guó)際學(xué)校

二、絕佳區(qū)位

戶型A：開(kāi)間，套內(nèi)使用面積30平方米

套房使用面積30平方米

房屋設(shè)計(jì)合理，干濕分離

墻地廚衛(wèi)精裝發(fā)貨

全套功能家具定制

冰箱、電視、空調(diào)全部免費(fèi)

戶型B：一室一廳，套內(nèi)使用面積45平方米

套房?jī)?nèi)使用面積45平方米

一房一廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)

經(jīng)典戶型，干濕分離

獨(dú)立客廳，享受更多生活方式

豪華按摩浴缸彰顯尊貴格調(diào)

墻地廚衛(wèi)精裝發(fā)貨

全套功能家具定制

冰箱、電視、空調(diào)全部免費(fèi)

寬敞陽(yáng)臺(tái)，奢華生活

由于清邁政府對(duì)古城的嚴(yán)格保護(hù)，以及當(dāng)?shù)鼐用駬碛胁簧偈芊杀Ｗo(hù)的產(chǎn)權(quán)建筑，古城內(nèi)已無(wú)任何新項(xiàng)目可開(kāi)發(fā)，唯有古城塔佩門附近的黃金富人區(qū)——長(zhǎng)康路成為近些年各大國(guó)際企業(yè)、酒店競(jìng)相入駐的對(duì)象。然而隨著可供開(kāi)發(fā)的地皮不斷緊縮，目前清邁古城附近的項(xiàng)目亦日益稀缺，優(yōu)質(zhì)的公寓項(xiàng)目更是風(fēng)毛菱角。

清邁古城永久產(chǎn)權(quán)公寓，低總價(jià)購(gòu)買，僅此一次！

目前距離古城最近的低密度公寓；

品質(zhì)優(yōu)良，精裝修，家具家電齊全；

按使用面積計(jì)算價(jià)格，不支付公共共享費(fèi)用；

永久業(yè)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅，無(wú)強(qiáng)拆，家族資產(chǎn)長(zhǎng)久；

政局穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)每年持續(xù)上漲8-15%；

世界一流的國(guó)際醫(yī)療、教育資源，移民海外的最佳跳板；

自然環(huán)境優(yōu)美，山川秀麗，治安穩(wěn)定。是度假、退休的首選；

生活成本低，國(guó)際化程度高，是國(guó)際數(shù)字游牧民族的聚集地，藝術(shù)氛圍濃厚。

戶型效果圖鑒賞

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