萬(wàn)科朗苑(萬(wàn)科朗園)

那么西安主城二環(huán)內(nèi)萬(wàn)科、朗詩(shī)、藍(lán)光旗下的三塊土地呢？近日，該微博小編前往實(shí)地探訪。從動(dòng)態(tài)來(lái)看，預(yù)計(jì)近期將陸續(xù)推出。

這三個(gè)項(xiàng)目均位于二環(huán)路祝虹路沿線，均由品牌房地產(chǎn)公司打造。他們的產(chǎn)品、價(jià)格和推出都值得關(guān)注！

1、萬(wàn)科悅府：位于朱宏路以東，緯三十街以西，是萬(wàn)科在西安二環(huán)內(nèi)開(kāi)發(fā)的第二個(gè)項(xiàng)目。

該地塊于2019年12月底出讓?zhuān)娣e約63畝，綜合土地成本價(jià)1523萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)6142元/，容積率3.72。

目前，該項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。項(xiàng)目緊鄰在建的地鐵8號(hào)線，對(duì)面是未央?yún)^(qū)職教中心，周邊配套相當(dāng)成熟。

2、朗詩(shī)湖嶼棲：位于方新路與錦春巷交匯處，目前售樓部已接受咨詢，還未正式入市銷(xiāo)售。

該項(xiàng)目占地約15畝，規(guī)模較小，只有三棟樓，一棟商業(yè)，一棟平房，一棟小高層。

目前售樓部位于珠虹路澤興大廈附近。計(jì)劃推出一棟小高層，共有三個(gè)單位。其中東面單位總高11層，其余兩單位總高18層，戶型面積124間每平方米3房2廳2衛(wèi)，售價(jià)尚未尚未確定。

該項(xiàng)目距正在建設(shè)的8號(hào)線范家村站（規(guī)劃站名）約700米。棗園小學(xué)也在項(xiàng)目附近。陜西師范大學(xué)大興新區(qū)小學(xué)距離項(xiàng)目約2公里。

值得一提的是，加氣站與小區(qū)僅一馬路之隔。至今仍在使用。未來(lái)是否會(huì)被拆除尚不得而知。同時(shí)，項(xiàng)目周邊道路也在整治中，未來(lái)交通將得到改善。

3、藍(lán)光雍錦世家：位于大興東路以北，永安路以南，為藍(lán)光地產(chǎn)與老城根合作開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目于2019年底拍賣(mài)，土地凈面積39.757英畝，其中住宅用地34.751英畝，商業(yè)用地5.006英畝。目前正在建設(shè)中，銷(xiāo)售部已初具規(guī)模。

項(xiàng)目對(duì)面是老城根，商業(yè)設(shè)施相當(dāng)完善。正在建設(shè)中的地鐵8號(hào)線紅廟坡站（規(guī)劃站名）與項(xiàng)目隔街相望。交通十分便利。紅廟坡站目前正在建設(shè)中。

總體而言，三個(gè)項(xiàng)目均位于珠虹路沿線，并經(jīng)過(guò)地鐵8號(hào)線，這是該項(xiàng)目最大的附加值。

此外，周邊為成熟住宅區(qū)，二環(huán)交通、漢城湖遺址公園等配套設(shè)施齊全，還有太奧廣場(chǎng)、龍湖星悅匯、老城根等三大商業(yè)商業(yè)。

從區(qū)位上看，區(qū)域配套設(shè)施由三套共用，但各有側(cè)重。萬(wàn)科悅府、朗詩(shī)湖島距離漢城湖遺址公園比較近，藍(lán)光涌金世家則距離龍湖星月匯、老城根較近，僅一馬路之隔。分開(kāi)了。

目前，項(xiàng)目進(jìn)展較快，即將啟動(dòng)。那么這三處房產(chǎn)的價(jià)格會(huì)是多少呢？您可以猜測(cè)并拭目以待。

編輯=楊陽(yáng)編輯=周鑫