泰國(guó)曼谷中心地段的地價(jià)(泰國(guó)曼谷土地價(jià)格)

原標(biāo)題：曼谷是隆區(qū)——是泰國(guó)地價(jià)最高的地區(qū)，被譽(yù)為“泰國(guó)的華爾街”

據(jù)泰國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)介紹，目前財(cái)政部已對(duì)全國(guó)3200萬(wàn)塊土地進(jìn)行了估值。新的土地評(píng)估價(jià)格將于2018年1月1日起公布實(shí)施，作為征收土地稅、建設(shè)稅的參考。價(jià)格。

據(jù)悉，曼谷地價(jià)最高的是Silom，這里每瓦價(jià)格高達(dá)100萬(wàn)泰銖（約合人民幣5萬(wàn)元/平方米），地價(jià)最低的是BangKhunTien的KhlongLong附近面積，其中每平方瓦價(jià)格為500泰銖（約25人民幣/平方米）；外府地價(jià)最高的是宋卡府合艾縣，每平方米價(jià)格為40萬(wàn)泰銖（約合人民幣2萬(wàn)元/平方米），地價(jià)最低的是華富里府。在查能縣，每平方米的價(jià)格為20泰銖（約合1元/平方米）。注：1平方哇=4平方米.

從這個(gè)官方數(shù)據(jù)可以得出，是隆的地價(jià)是泰國(guó)最高的。既然是最貴的，自然就有它的獨(dú)特之處。今天我就帶大家看看是隆區(qū)為什么這么貴！

泰國(guó)白天的華爾街，夜晚的不夜城。

是隆路位于泰國(guó)首都曼谷的挽叻縣，現(xiàn)在它已成為曼谷最國(guó)際化的街道之一，并且是主要的金融中心，它是一些大型商業(yè)機(jī)構(gòu)公司在泰國(guó)的總部。例如：CharoenPhokphandGroup（CP）集團(tuán)、盤(pán)谷銀行，以及一些保險(xiǎn)公司及證券行，因此被稱(chēng)為“泰國(guó)的華爾街。此外它與沙吞路平行，合組成為曼谷的核心商業(yè)區(qū)。

曼谷是隆/沙吞區(qū)域主要包括是隆街、沙吞路、薩拉丹巷SalaDaeng、素拉旺路Surawongroad、Narathiwas-Ratchanakarin(ChanRoad北路)，薩拉丹巷是曼谷歷史悠久的億萬(wàn)富豪住宅區(qū)，小巷里眾多稍顯古老的豪宅建筑們無(wú)不隱約宣示著泰國(guó)富五、六代房主家族的的榮光、背景、聲望與財(cái)富。

如果你認(rèn)為這是一個(gè)只有精英出入的“嚴(yán)肅”領(lǐng)域，那你就錯(cuò)了。

白天和晚上的是隆有著完全不同的性格。當(dāng)泰國(guó)陽(yáng)光普照的時(shí)候，是隆就成了曼谷的華爾街。涌入高樓寫(xiě)字樓的白領(lǐng)們，在午餐時(shí)間和下班后涌向街頭，用當(dāng)?shù)孛朗程铒柖亲?。然而，到了晚上，是隆真正豐富多彩的生活才開(kāi)始。繁忙的市場(chǎng)頓時(shí)擺滿(mǎn)了攤位，美食餐廳開(kāi)門(mén)迎客，躁動(dòng)的夜總會(huì)變得熱鬧起來(lái)。從街頭購(gòu)物到各種夜生活場(chǎng)所，是隆路充滿(mǎn)了熱鬧和繁榮。

然而，購(gòu)物、酒吧和餐館并不是是隆所能提供的全部。從擁有精美藏品的博物館到收藏稀世珍寶的美術(shù)館，以及曼谷市中心僅存的少數(shù)大型綠地之一隆比尼公園，是隆都應(yīng)有盡有。路包容一切。

曼谷的“綠肺”——隆比尼公園

人們經(jīng)常將隆比尼公園描述為“安靜的綠洲”、“遠(yuǎn)離曼谷喧囂的隱居處”和“逃離城市的避世之地”——這一切都非常貼切。曼谷的綠地并不多，但隆比尼公園卻坐落在高樓林立的是隆和沙吞的天際線(xiàn)上。它傲然矗立在一個(gè)角落，現(xiàn)已成為該市最大、最受歡迎的公園。

占地142英畝的草地、人工湖和步道在早上、下午和晚上吸引著當(dāng)?shù)厝撕陀慰?，但大多?shù)人傾向于在傍晚炎熱消退時(shí)來(lái)這里鍛煉。您可以在非高峰時(shí)段騎自行車(chē)（10:00-15:00）或參加晚間舞蹈/健身課程，酒店內(nèi)設(shè)有健身房和游泳池，還有許多其他運(yùn)動(dòng)選擇。如果幸運(yùn)的話(huà)，您可能會(huì)看到隆比尼公園著名的水生守護(hù)蜥蜴，它們偶爾會(huì)浮出水面好奇地環(huán)顧四周。

曼谷博物館——時(shí)光倒流的旅行

沒(méi)有比是隆附近的曼谷博物館更好的地方來(lái)回顧過(guò)去了，回到柚木屋作為曼谷主要住房形式（而不是閃亮的新公寓樓）而自豪的時(shí)代，回到多樣化的綠色植物時(shí)代樹(shù)木的森林，而不是混凝土和鋼鐵的森林。

雖然大多數(shù)曼谷旅游指南中沒(méi)有介紹（可能是因?yàn)樗挥谝粭l小巷中，人跡罕至），但這個(gè)有趣的博物館非常值得一游，里面收藏了傳統(tǒng)的暹羅手工藝品和兩座漂亮的木屋。和郁郁蔥蔥的熱帶花園。曼谷博物館，有時(shí)被稱(chēng)為“曼谷民俗博物館”，位于CharoenKrung路的盡頭（轉(zhuǎn)入43巷，過(guò)橋，向右看即可看到大標(biāo)志）。門(mén)票還是免費(fèi)的！

帕蓬夜市——閑暇時(shí)的淘寶小市場(chǎng)

帕蓬夜市是一排攤位，出售所有常見(jiàn)的旅游商品。沿著街道漫步，帕蓬夜市(PatpongNightMarket)提供令人興奮的購(gòu)物體驗(yàn)，這里有大量特價(jià)商品，包括高端仿冒名牌包、T恤、鞋子和太陽(yáng)鏡，以及電子產(chǎn)品、旅行紀(jì)念品和手工藝品。閑暇之余，你可以把這里當(dāng)作一個(gè)小小的淘寶市場(chǎng)。選擇兩件精美的小飾品也是很棒的。

是隆路上有很多景點(diǎn)和好玩的地方，不可能一次性一一列舉。留一些時(shí)間讓你慢慢發(fā)現(xiàn)、體驗(yàn)它們。

是隆交通

曼谷地鐵MRT是隆站位于與拉瑪4路交界處，可換乘BTS輕軌線(xiàn)的是隆站。此外，是隆路位于市中心，公共交通十分發(fā)達(dá)。不僅有陸路交通，還有水陸交通，進(jìn)出方便。

地處市中心，核心商圈，交通發(fā)達(dá)，吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全，讓您平衡工作與生活。奇怪了，這么好的位置，價(jià)格也不貴吧？

是隆區(qū)周邊房產(chǎn)推薦

靠近曼谷最精英區(qū)、Surawong、Silom和Sathorn金融區(qū)、學(xué)術(shù)中心、泰國(guó)頂尖大學(xué)朱拉隆功大學(xué)、跳過(guò)頂級(jí)商業(yè)中心、購(gòu)物中心、暹羅廣場(chǎng)和暹羅商業(yè)區(qū)。

靠近曼谷主要輕軌和地鐵站，交通十分便利。距離SalaDaeng輕軌站550米，距離地鐵SamYan站180米。如果你住在曼谷，對(duì)暹羅地區(qū)了解很多，你就會(huì)了解這種生活。在AshtonChulaSilom項(xiàng)目之前，便利性是難以想象的，目前在曼谷，該地區(qū)沒(méi)有其他待售房產(chǎn)可以與之相比。

曼谷沙吞金融區(qū)高性?xún)r(jià)比現(xiàn)房公寓

曼谷沙吞區(qū)，著名的東南亞金融中心，是全球所有企業(yè)在曼谷開(kāi)業(yè)的首選和必選之地。這里云集了曼谷各國(guó)企業(yè)，高端企業(yè)眾多，高端人才眾多，泰國(guó)精英人才集中。這里成為泰國(guó)唯一一個(gè)地價(jià)只漲不跌的地區(qū)。沙吞是隆的土地極其寶貴。著名的是隆路金融區(qū)和沙吞路商務(wù)區(qū)擁有大量的國(guó)際公司和大量的高收入人群，可以支持該項(xiàng)目的租賃和租賃。升值讓您生活投資無(wú)憂(yōu)！

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