搖號買房房價會便宜嗎知乎(搖號買房房價會便宜嗎現(xiàn)在)

原標(biāo)題：通過搖號買房，房價會便宜嗎？

搖號買房在很多城市都很常見，盡管房價高企，但新房的需求仍然很大。那么通過搖號買房，房價會不會更便宜呢？通過搖號買房并不會讓房價便宜。搖號買房本身就是一種銷售模式，對房價本身沒有直接影響。搖號買房的主要目的是保證購房的公平性，讓每一個潛在購房者都有機會。參與其中。房價是開發(fā)商指定的，不會因為抽簽而變得更便宜。同樣，上漲的可能性也不大。

搖號買房要注意什么

1、熱銷假象。在一些推出“搖號買房”政策的地區(qū)，存在人為制造緊張銷售氣氛的現(xiàn)象。開發(fā)商設(shè)置了一些奇怪的銷售條件，比如：全額付款優(yōu)先、捆綁銷售（捆綁車位、捆綁汽車、捆綁各種卡）；故意散布住房供應(yīng)緊張、未來房價上漲的謠言。

2、提前準(zhǔn)備。在抽簽開始之前，購房者應(yīng)該提前做出多項選擇。記住不要只選擇一套房子，而是要根據(jù)樓層類型和樓層考慮不同的組合。小編建議購房者根據(jù)均價、地段、樓層、戶型、朝向等因素，在開盤當(dāng)天針對不同樓盤制定五套方案。如果從售樓通知中得知房源供應(yīng)確實緊張，多準(zhǔn)備一些計劃可以幫助你應(yīng)對緊急情況。

3、了解周邊房產(chǎn)價格。有些項目只在開盤當(dāng)天發(fā)布價格，所以一定要了解具體每間房源的售價及差價。這是購房者選擇房屋時的重要依據(jù)。

4.投機心理。一些地區(qū)的彩票規(guī)則制定不當(dāng)。成千上萬的人前來抽簽購買100套房子，但只有大約10%的人真正想買房。原因在于，具有投機心態(tài)的人看到熱門項目開盤就會關(guān)注。可以請親戚或者請親戚抽號，以增加抽獎的概率。甚至還有中獎號碼的人倒賣給別人的現(xiàn)象。

買房搖號搖中后要做什么

1.中彩票不必買房。購房者繳納的質(zhì)押金不等于定金。資金質(zhì)押又稱保證金，是開發(fā)商或銷售代理在樓盤開業(yè)前積累客戶的一種手段。報名后一般會享受一定的價格折扣以及開盤時選房的優(yōu)先權(quán)。

2、一般來說，購房者如果開盤選房，質(zhì)押資金會轉(zhuǎn)為押金；如果未選房，將在一定期限內(nèi)（一般為7天至一個月）退還給購房者。

3、對于剛需房子的人來說，政府監(jiān)管下的搖號買房環(huán)境會增加買房的機會，也可以避免一些人捆綁銷售、價外收費等不良現(xiàn)象。開發(fā)商。返回搜狐查看更多